– Este estudo tem como principal finalidade a proteção do empreendedor/vendedor de que esteja sendo feita a negociação dentro dos parâmetros do mercado imobiliário, vez que neste trabalho é executada a avaliação do valor de mercado do terreno e também das unidades a serem construídas sobre ele como se prontas estivessem. Relacionando esses dois valores é possível determinar o ideal percentual de permuta com alto grau de confiabilidade.